Estimation théorique
Rue Claudio Abbado,14370 Moult Chicheboville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Claudio Abbado,14370-Moult Chicheboville indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Valambray (14005), comprenant 1785 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-12 | 15 | RUE CLAUDIO ABBADO | 5 | 119 | 707 | 191700€ | 1611€ |
2022-06-20 | 19 | RUE CLAUDIO ABBADO | 4 | 83 | 710 | 280000€ | 3373€ |
2022-03-24 | 12 | RUE CLAUDIO ABBADO | 5 | 151 | 830 | 334000€ | 2212€ |
2021-09-02 | 2 | RUE CLAUDIO ABBADO | 4 | 99 | 737 | 238500€ | 2409€ |
2021-07-15 | 5 | RUE GASTON MONNERVILLE | 5 | 100 | 704 | 281000€ | 2810€ |
2021-09-01 | 32 | RUE CLAUDIO ABBADO | 6 | 109 | 717 | 273000€ | 2505€ |
2019-07-26 | 10 | RUE GASTON MONNERVILLE | 5 | 123 | 709 | 227750€ | 1852€ |
2022-08-26 | 7 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 98 | 341 | 198500€ | 2026€ |
2020-09-24 | 3 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 706 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-15 | 41 | RUE GASTON MONNERVILLE | 6 | 104 | 705 | 265000€ | 2548€ |
2021-12-17 | 4 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 707 | 250000€ | 2525€ |
2020-02-21 | 5 | RUE EMILE COMBES | 4 | 95 | 710 | 130000€ | 1368€ |
2021-08-16 | 25 | RUE GASTON MONNERVILLE | 2 | 68 | 729 | 223000€ | 3279€ |
2022-07-06 | 1 | RUE EMILE COMBE | 4 | 91 | 751 | 215900€ | 2373€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE LA PAIX | 6 | 120 | 500 | 239900€ | 1999€ |
2021-06-08 | 31 | RUE GASTON MONNERVILLE | 4 | 82 | 726 | 214620€ | 2617€ |
2022-07-12 | 9 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 720 | 103500€ | 1067€ |
2019-08-09 | 14 | RUE EMILE COMBES | 4 | 87 | 253 | 169000€ | 1943€ |
2020-09-02 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 107 | 784 | 233500€ | 2182€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE LA PAIX | 4 | 70 | 500 | 192000€ | 2743€ |
2019-06-11 | 24 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 84 | 745 | 193000€ | 2298€ |
2022-07-21 | 20 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 80 | 747 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-06 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 153 | 762 | 336650€ | 2200€ |
2021-08-27 | 25 | RUE PIERRE CINGAL | 7 | 147 | 463 | 282000€ | 1918€ |
2022-10-17 | 7 | RUE GEORGES PICQUART | 3 | 84 | 377 | 246340€ | 2933€ |
2020-06-02 | 9 | RUE GEORGES PICQUART | 5 | 93 | 375 | 172000€ | 1849€ |
2022-12-06 | 21 | RUE PIERRE CINGAL | 4 | 120 | 201 | 249360€ | 2078€ |
2020-11-12 | 1 | CHE DU CAHOT | 5 | 88 | 344 | 213100€ | 2422€ |
2020-05-27 | 16 | RUE GEORGES PICQUART | 6 | 124 | 394 | 52000€ | 419€ |
2021-02-22 | 2 | RUE GEORGES PICQUART | 4 | 94 | 322 | 167000€ | 1777€ |
2019-06-24 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 109 | 804 | 221220€ | 2030€ |
2021-02-12 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 109 | 804 | 245000€ | 2248€ |
2020-04-02 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 381 | 195000€ | 1912€ |
2020-07-31 | 11 | RUE ALFRED DREYFUS | 4 | 100 | 380 | 230107€ | 2301€ |
2020-07-03 | 5 | RUE LEON BOURGEOIS | 5 | 146 | 706 | 259000€ | 1774€ |
2020-10-09 | 9 | RUE ALFRED DREYFUS | 4 | 84 | 359 | 202990€ | 2417€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 854 | 195200€ | 2789€ |
2021-05-28 | 22 | RUE DE VERDUN | 4 | 166 | 1257 | 345000€ | 2078€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 630 | 220000€ | 2000€ |
2019-08-14 | 30 | RUE DE VERDUN | 6 | 103 | 850 | 220100€ | 2137€ |
2019-10-04 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 7 | 135 | 555 | 257000€ | 1904€ |
2021-09-17 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 7 | 135 | 555 | 333500€ | 2470€ |
2021-08-26 | 18 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 97 | 733 | 290000€ | 2990€ |
2020-01-06 | 5131 | PL DE VERDUN | 4 | 103 | 196 | 117000€ | 1136€ |
2019-06-07 | 7 | RUE ROBERT HAMELIN | 5 | 91 | 701 | 212500€ | 2335€ |
2020-12-14 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 124 | 702 | 227000€ | 1831€ |
2021-12-15 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 140 | 738 | 294000€ | 2100€ |
2021-06-15 | 5380 | INGOUVILLE | 4 | 75 | 521 | 299500€ | 3993€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PERDRIX | 5 | 124 | 782 | 248325€ | 2003€ |
2020-01-03 | 1 | RUE ALIENOR D AQUITAINE | 4 | 83 | 380 | 168000€ | 2024€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE LA MUANCE | 3 | 62 | 86 | 120000€ | 1935€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE LA MUANCE | 5 | 196 | 574 | 298500€ | 1523€ |
2019-10-09 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 712 | 225000€ | 2813€ |
2021-09-14 | 6 | RUE JEAN CABUT DIT CABU | 4 | 79 | 486 | 199000€ | 2519€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DE PAKOSLAW | 4 | 132 | 402 | 275500€ | 2087€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DE L EGLISE SAINTE ANNE | 6 | 110 | 500 | 244000€ | 2218€ |
2019-12-09 | 23 | RTE DE PARIS | 3 | 120 | 196 | 123500€ | 1029€ |
2020-11-30 | 33 | RTE DE PARIS | 3 | 56 | 0 | 128000€ | 2286€ |
2021-03-30 | 34 | RUE DE LA MUANCE | 1 | 60 | 0 | 45000€ | 750€ |
2021-09-01 | 34 | RUE DE LA MUANCE | 5 | 77 | 0 | 153000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 31 | RTE DE PARIS | 3 | 78 | 56 | 89000€ | 1141€ |
2020-09-10 | 8 | RTE DE PARIS | 2 | 34 | 92 | 94998€ | 2794€ |
2020-01-23 | 39 | RTE DE PARIS | 7 | 120 | 1372 | 298000€ | 2483€ |
2021-09-14 | 38 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 122 | 482 | 285000€ | 2336€ |
2021-04-09 | 62 | RTE DE PARIS | 2 | 62 | 284 | 75000€ | 1210€ |
2022-11-16 | 36 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 95 | 487 | 300000€ | 3158€ |
2020-07-15 | 8 | RUE EMILE ORY | 4 | 94 | 186 | 183500€ | 1952€ |
2020-02-25 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 104 | 366 | 216000€ | 2077€ |
2021-04-26 | 10 | RUE EMILE ORY | 3 | 60 | 239 | 154900€ | 2582€ |
2020-06-23 | 5325 | LE BOURG MOULT | 7 | 127 | 825 | 238000€ | 1874€ |
2022-09-30 | 29 | RUE D INGOUVILLE | 4 | 66 | 205 | 220000€ | 3333€ |
2020-05-05 | 5382 | LA TRINGALE | 6 | 102 | 1800 | 218300€ | 2140€ |
2022-07-23 | 32 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 75 | 266 | 180000€ | 2400€ |
2019-07-16 | 34 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 | 139 | 600 | 268850€ | 1934€ |
2020-05-15 | 5171 | LA TRINGALE | 3 | 69 | 853 | 184000€ | 2667€ |
2021-05-12 | 24 | RUE NICOLAS COPERNIC | 4 | 86 | 604 | 290000€ | 3372€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DES COURTILS | 5 | 95 | 602 | 261000€ | 2747€ |
2020-12-16 | 5172 | LA TRINGALE | 5 | 180 | 1315 | 270000€ | 1500€ |
2021-10-25 | 30 | RUE DES COURTILS | 4 | 89 | 602 | 253600€ | 2849€ |
2022-11-16 | 4 | RUE GEORGES LEMESLE | 6 | 100 | 1985 | 250000€ | 2500€ |
2019-10-25 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 122 | 620 | 190000€ | 1557€ |
2022-05-30 | 17 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 102 | 613 | 264700€ | 2595€ |
2022-03-02 | 7 | RUE DES COURTILS | 3 | 107 | 635 | 259000€ | 2421€ |
2022-06-10 | 23 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 89 | 622 | 185000€ | 2079€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 76 | 673 | 225000€ | 2961€ |
2020-10-15 | 34 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 7 | 133 | 606 | 217300€ | 1634€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 117 | 712 | 290000€ | 2479€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 97 | 600 | 195000€ | 2010€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DES MOULINS | 7 | 155 | 662 | 210000€ | 1355€ |
2019-06-26 | 6 | IMP DES PERLIERES | 6 | 117 | 535 | 205000€ | 1752€ |
2021-12-14 | 4 | RUE DE MEZIDON | 3 | 75 | 1257 | 40000€ | 533€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 77 | 600 | 170000€ | 2208€ |
2022-12-16 | 21 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 615 | 220000€ | 2472€ |
2019-12-13 | 2 | IMP DES ROUGE GORGES | 3 | 72 | 401 | 225000€ | 3125€ |
2022-02-28 | 14 | RUE DES MOULINS | 3 | 56 | 325 | 117500€ | 2098€ |
2022-09-26 | 5714 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 145 | 848 | 300000€ | 2069€ |
2021-04-16 | 22 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 90 | 763 | 194000€ | 2156€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE LA GARE | 5 | 78 | 0 | 132000€ | 1692€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 117 | 633 | 229000€ | 1957€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DE L EGLISE AIRAN | 3 | 75 | 115 | 138000€ | 1840€ |
2021-04-21 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 100 | 812 | 190000€ | 1900€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DE MEZIDON | 6 | 114 | 572 | 149000€ | 1307€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE MEZIDON | 6 | 250 | 1786 | 480000€ | 1920€ |
2019-05-22 | 12 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 83 | 698 | 205000€ | 2470€ |
2019-09-27 | 30 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 159 | 500 | 284000€ | 1786€ |
2022-12-30 | 20 | RUE SAINT PATRICE | 5 | 135 | 1943 | 228125€ | 1690€ |
2021-11-03 | 10 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 68 | 703 | 194000€ | 2853€ |
2020-02-13 | 14 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 130 | 710 | 225000€ | 1731€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 76 | 562 | 217300€ | 2859€ |
2021-08-12 | 24 | RUE PIERRE MICHEL GOUGET | 7 | 111 | 600 | 235000€ | 2117€ |
2021-08-26 | 17 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 130 | 675 | 269000€ | 2069€ |
2021-05-28 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 100 | 563 | 260000€ | 2600€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 111 | 504 | 248690€ | 2240€ |
2022-12-09 | 28 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 602 | 280700€ | 2575€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 86 | 719 | 207000€ | 2407€ |
2020-01-23 | 19 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 123 | 663 | 115000€ | 935€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE MEZIDON | 6 | 118 | 170 | 218800€ | 1854€ |
2021-12-03 | 19 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 115 | 725 | 285000€ | 2478€ |
2021-05-21 | 4 | RUE CHANOINE LEPREVOST | 4 | 70 | 528 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-03 | 9 | RUE BORIS VIAN | 3 | 76 | 601 | 264450€ | 3480€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ALBERT FRILLEY | 4 | 71 | 474 | 165000€ | 2324€ |
2020-08-19 | 3 | RUE GOUJARDE | 3 | 80 | 185 | 150000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 35 | RUE JACQUES BREL | 6 | 114 | 618 | 215000€ | 1886€ |
2020-09-07 | 2 | RUE DU VERIGNIER | 4 | 75 | 596 | 190000€ | 2533€ |
2021-01-12 | 7 | RUE CHANOINE LEPREVOST | 5 | 80 | 1030 | 201000€ | 2513€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 118 | 472 | 283350€ | 2401€ |
2021-08-03 | 37 | RUE JACQUES BREL | 5 | 99 | 619 | 212500€ | 2146€ |
2019-05-17 | 5 | RUE DOCTEUR DERRIEN | 4 | 63 | 541 | 138500€ | 2198€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DOCTEUR DERRIEN | 5 | 78 | 546 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-22 | 25 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 88 | 355 | 164000€ | 1864€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DOC PLANTAIN | 4 | 95 | 571 | 190000€ | 2000€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES BENEDICTINS | 5 | 88 | 329 | 190000€ | 2159€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 4 | 86 | 447 | 235000€ | 2733€ |
2021-09-15 | 8 | RUE MARECHAL JOFFRE | 3 | 56 | 316 | 219200€ | 3914€ |
2022-08-23 | 3 | RUE SAINT PATRICE | 4 | 80 | 336 | 130000€ | 1625€ |
2020-05-15 | 4 | RUE BORIS VIAN | 4 | 78 | 602 | 199500€ | 2558€ |
2020-12-30 | 13 | RUE HAUTE | 2 | 54 | 181 | 70000€ | 1296€ |
2022-06-29 | 11 | RUE HAUTE | 2 | 46 | 242 | 247000€ | 5370€ |
2021-03-24 | 17 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 88 | 257 | 173000€ | 1966€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DE LA BARONNIE | 5 | 107 | 425 | 173600€ | 1622€ |
2019-10-25 | 50 | RUE JACQUES BREL | 5 | 107 | 609 | 249000€ | 2327€ |
2021-03-09 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 0 | 179300€ | 1692€ |
2020-12-28 | 11 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 4 | 60 | 370 | 142000€ | 2367€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 3 | 85 | 478 | 171000€ | 2012€ |
2020-03-03 | 12 | RUE DES SEMAILLES | 4 | 86 | 494 | 184240€ | 2142€ |
2020-12-12 | 7 | RUE DE LA DEMI LUNE | 5 | 90 | 280 | 165000€ | 1833€ |
2021-05-12 | 14 | RUE DES SEMAILLES | 5 | 94 | 368 | 196000€ | 2085€ |
2019-08-28 | 49 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 610 | 184000€ | 2091€ |
2020-06-17 | 17 | RUE DE DERRIERE LES PORTES | 4 | 75 | 626 | 242000€ | 3227€ |
2022-07-04 | 4 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 97 | 116000€ | 1160€ |